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Bodenrichtwert Ingolstadt Gerolfing 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 786,86 € / m² |
| Unerschlossen | 662,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ingolstadt Gerolfing
Für den Ortsteil Gerolfing in Ingolstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 786,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.808,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Gerolfing
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 786,86 € | 662,89 € |
| 2025 | 884,93 € | 588,62 € | | 2024 | 866,71 € | 693,37 € | | 2023 | 860,64 € | 671,07 € | | 2022 | 994,89 € | 701,42 € | | 2021 | 863,09 € | 689,31 € | | 2020 | 991,33 € | 916,97 € | | 2019 | 1.007,19 € | 805,75 € |
2. Daten zu Ingolstadt Gerolfing
| Ort: | Ingolstadt |
| Kommune: | Ingolstadt |
| Ortsteil: | Gerolfing |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85049 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ingolstadt Gerolfing
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ingolstadt Gerolfing?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ingolstadt Gerolfing beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 786,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ingolstadt Gerolfing berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ingolstadt Gerolfing berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ingolstadt Gerolfing verkauft?
Laut Analyse werden in Ingolstadt Gerolfing etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ingolstadt Gerolfing?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ingolstadt Gerolfing wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ingolstadt Gerolfing
So sollten Sie ein Grundstück in Ingolstadt Gerolfing auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 532.620,00 € | 871.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 484.200,00 € | 784.404,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 581.040,00 € | 958.716,00 € |
Wenn Sie in Ingolstadt Gerolfing, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 807,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 977,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (799,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Gerolfing können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 653.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 726.300,00 €. Hier würden Sie also auf 72.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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