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Bodenrichtwert Ingolstadt Kothau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 903,02 € / m² |
| Unerschlossen | 722,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ingolstadt Kothau
Für den Ortsteil Kothau in Ingolstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 903,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.373,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Kothau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 903,02 € | 722,42 € |
| 2025 | 932,84 € | 746,27 € | | 2024 | 1.067,78 € | 863,19 € | | 2023 | 1.052,10 € | 764,85 € | | 2022 | 830,71 € | 548,16 € | | 2021 | 865,89 € | 583,59 € | | 2020 | 716,52 € | 573,22 € | | 2019 | 707,37 € | 565,90 € |
2. Daten zu Ingolstadt Kothau
| Ort: | Ingolstadt |
| Kommune: | Ingolstadt |
| Ortsteil: | Kothau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85053 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ingolstadt Kothau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ingolstadt Kothau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ingolstadt Kothau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 903,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ingolstadt Kothau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ingolstadt Kothau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ingolstadt Kothau verkauft?
Laut Analyse werden in Ingolstadt Kothau etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ingolstadt Kothau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ingolstadt Kothau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ingolstadt Kothau
So sollten Sie ein Grundstück in Ingolstadt Kothau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 547.140,00 € | 895.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 497.400,00 € | 805.788,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 596.880,00 € | 984.852,00 € |
Wenn Sie in Ingolstadt Kothau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 829,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.004,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (821,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Kothau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 671.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 746.100,00 €. Hier würden Sie also auf 74.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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