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Bodenrichtwert Ingolstadt Oberhaunstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 773,68 € / m² |
| Unerschlossen | 618,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ingolstadt Oberhaunstadt
Für den Ortsteil Oberhaunstadt in Ingolstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 773,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.639,66 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Oberhaunstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 773,68 € | 618,94 € |
| 2025 | 791,44 € | 633,15 € | | 2024 | 906,42 € | 832,91 € | | 2023 | 921,46 € | 678,70 € | | 2022 | 1.104,68 € | 737,08 € | | 2021 | 1.000,38 € | 704,94 € | | 2020 | 812,03 € | 649,62 € | | 2019 | 927,34 € | 741,87 € |
2. Daten zu Ingolstadt Oberhaunstadt
| Ort: | Ingolstadt |
| Kommune: | Ingolstadt |
| Ortsteil: | Oberhaunstadt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85055 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ingolstadt Oberhaunstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ingolstadt Oberhaunstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ingolstadt Oberhaunstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 773,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ingolstadt Oberhaunstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ingolstadt Oberhaunstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ingolstadt Oberhaunstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Ingolstadt Oberhaunstadt etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ingolstadt Oberhaunstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ingolstadt Oberhaunstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ingolstadt Oberhaunstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Ingolstadt Oberhaunstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 487.741,00 € | 798.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 443.400,00 € | 718.308,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 532.080,00 € | 877.932,00 € |
Wenn Sie in Ingolstadt Oberhaunstadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 739,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 895,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (732,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Oberhaunstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 598.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 665.100,00 €. Hier würden Sie also auf 66.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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