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Bodenrichtwert Ingolstadt Unsernherrn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 904,17 € / m² |
| Unerschlossen | 762,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ingolstadt Unsernherrn
Für den Ortsteil Unsernherrn in Ingolstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 904,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.090,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Unsernherrn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 904,17 € | 762,95 € |
| 2025 | 846,14 € | 757,41 € | | 2024 | 941,59 € | 636,39 € | | 2023 | 987,14 € | 718,50 € | | 2022 | 1.158,81 € | 781,13 € | | 2021 | 819,36 € | 586,30 € | | 2020 | 956,41 € | 926,52 € | | 2019 | 1.030,80 € | 824,64 € |
2. Daten zu Ingolstadt Unsernherrn
| Ort: | Ingolstadt |
| Kommune: | Ingolstadt |
| Ortsteil: | Unsernherrn |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85051 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ingolstadt Unsernherrn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ingolstadt Unsernherrn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ingolstadt Unsernherrn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 904,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ingolstadt Unsernherrn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ingolstadt Unsernherrn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ingolstadt Unsernherrn verkauft?
Laut Analyse werden in Ingolstadt Unsernherrn etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ingolstadt Unsernherrn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ingolstadt Unsernherrn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ingolstadt Unsernherrn
So sollten Sie ein Grundstück in Ingolstadt Unsernherrn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 578.820,00 € | 947.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 526.200,00 € | 852.444,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 631.440,00 € | 1.041.876,00 € |
Wenn Sie in Ingolstadt Unsernherrn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 877,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.062,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (869,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Unsernherrn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 710.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 789.300,00 €. Hier würden Sie also auf 78.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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