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Irchenrieth:
Bodenrichtwert Irchenrieth 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IrchenriethNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 450,00 € für Grundstücke in Irchenrieth.Es wurden 15.534,00 m² Grund mit einem Wert von 6,99 Mio. € in Irchenrieth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Irchenrieth zu bestimmen. In Irchenrieth wurden 18 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Irchenrieth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Irchenrieth. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 863,00 m² und einen Kaufpreis von 388.350,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Irchenrieth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Irchenrieth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Irchenrieth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Irchenrieth kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Irchenrieth
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Irchenrieth
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Irchenrieth
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Irchenrieth
7. FAQ zum Bodenrichtwert in IrchenriethWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Irchenrieth?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Irchenrieth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 450,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Irchenrieth berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Irchenrieth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Irchenrieth verkauft?Laut Analyse werden in Irchenrieth etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Irchenrieth?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Irchenrieth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IrchenriethSo sollten Sie ein Grundstück in Irchenrieth auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Irchenrieth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 425,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 515,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (421,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Irchenrieth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 344.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 382.500,00 €. Hier würden Sie also auf 38.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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