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Bodenrichtwert Iserlohn Kuhlo 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 315,49 € / m² |
| Unerschlossen | 184,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Iserlohn Kuhlo
Für den Ortsteil Kuhlo in Iserlohn wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 315,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.752,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Iserlohn Kuhlo
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 315,49 € | 184,99 € |
| 2024 | 351,78 € | 198,41 € | | 2023 | 237,67 € | 175,78 € | | 2022 | 156,76 € | 106,93 € | | 2021 | 119,06 € | 79,46 € | | 2020 | 240,06 € | 118,88 € | | 2019 | 155,01 € | 124,01 € |
2. Daten zu Iserlohn Kuhlo
| Ort: | Iserlohn |
| Kommune: | Iserlohn |
| Ortsteil: | Kuhlo |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58638 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Iserlohn Kuhlo
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Iserlohn Kuhlo?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Iserlohn Kuhlo beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 315,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Iserlohn Kuhlo berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Iserlohn Kuhlo berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Iserlohn Kuhlo verkauft?
Laut Analyse werden in Iserlohn Kuhlo etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Iserlohn Kuhlo?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Iserlohn Kuhlo wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Iserlohn Kuhlo
So sollten Sie ein Grundstück in Iserlohn Kuhlo auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.860,00 € | 346.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 192.600,00 € | 312.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.120,00 € | 381.348,00 € |
Wenn Sie in Iserlohn Kuhlo, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 321,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 389,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (318,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Iserlohn Kuhlo können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 288.900,00 €. Hier würden Sie also auf 28.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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