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Bodenrichtwert Iserlohn Kuhlo 2024 Grundstückspreise

Erschlossen265.87 € / m²
Unerschlossen177.52 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Iserlohn Kuhlo

Für den Ortsteil Kuhlo in Iserlohn wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 265.87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14625.69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Iserlohn Kuhlo

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024265.87 €177.52 €
2023237.67 €175.78 €
2022156.76 €106.93 €
2021119.06 €79.46 €
2020240.06 €118.88 €
2019155.01 €124.01 €


2. Daten zu Iserlohn Kuhlo

Ort:Iserlohn
Kommune:Iserlohn
Ortsteil:Kuhlo
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:58638,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Iserlohn Kuhlo

4. Bodenrichtwertkarte Iserlohn Kuhlo

Die berechneten Bodenrichtwerte von Iserlohn Kuhlo beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Iserlohn Kuhlo genannt.

Bodenrichtwertkarte Iserlohn Kuhlo



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Iserlohn Kuhlo

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Iserlohn Kuhlo?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Iserlohn Kuhlo beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 265.87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Iserlohn Kuhlo berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Iserlohn Kuhlo berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Iserlohn Kuhlo verkauft?

Laut Analyse werden in Iserlohn Kuhlo etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Iserlohn Kuhlo?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Iserlohn Kuhlo wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Iserlohn Kuhlo

So sollten Sie ein Grundstück in Iserlohn Kuhlo auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis175.560 €287.280 €
Ø schneller Verkauf159.600 €258.552 €
Ø hochpreisiger Verkauf191.520 €316.008 €

Wenn Sie in Iserlohn Kuhlo, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 266 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 322 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (264 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Iserlohn Kuhlo können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 215.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 239.400 €. Hier würden Sie also auf 23.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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