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Iserlohn:
Bodenrichtwert Iserlohn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IserlohnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 227,23 € für Grundstücke in Iserlohn.Es wurden 28.173,00 m² Grund mit einem Wert von 5,42 Mio. € in Iserlohn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Iserlohn zu bestimmen. In Iserlohn wurden 15 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Iserlohn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Iserlohn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 761,43 m² und einen Kaufpreis von 173.020,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Iserlohn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Iserlohn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Iserlohn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Iserlohn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Iserlohn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Iserlohn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Iserlohn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Iserlohn
Mehr zu Iserlohn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in IserlohnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Iserlohn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Iserlohn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 227,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Iserlohn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Iserlohn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Iserlohn verkauft?Laut Analyse werden in Iserlohn etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Iserlohn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Iserlohn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IserlohnSo sollten Sie ein Grundstück in Iserlohn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Iserlohn, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 274,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 332,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (272,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Iserlohn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.778,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 246.420,00 €. Hier würden Sie also auf 24.642,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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