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Bodenrichtwert Iserlohn Refflingsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 311,75 € / m² |
| Unerschlossen | 249,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Iserlohn Refflingsen
Für den Ortsteil Refflingsen in Iserlohn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 311,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.496,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Iserlohn Refflingsen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 311,75 € | 249,40 € |
| 2025 | 278,77 € | 223,02 € | | 2024 | 299,56 € | 239,65 € | | 2023 | 223,55 € | 154,40 € | | 2022 | 134,53 € | 90,42 € | | 2021 | 117,42 € | 93,87 € | | 2020 | 297,06 € | 292,34 € | | 2019 | 244,09 € | 188,16 € |
2. Daten zu Iserlohn Refflingsen
| Ort: | Iserlohn |
| Kommune: | Iserlohn |
| Ortsteil: | Refflingsen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58640 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Iserlohn Refflingsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Iserlohn Refflingsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Iserlohn Refflingsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 311,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Iserlohn Refflingsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Iserlohn Refflingsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Iserlohn Refflingsen verkauft?
Laut Analyse werden in Iserlohn Refflingsen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Iserlohn Refflingsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Iserlohn Refflingsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Iserlohn Refflingsen
So sollten Sie ein Grundstück in Iserlohn Refflingsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.880,00 € | 289.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 160.800,00 € | 260.496,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.960,00 € | 318.384,00 € |
Wenn Sie in Iserlohn Refflingsen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 268,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 325,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (266,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Iserlohn Refflingsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 241.200,00 €. Hier würden Sie also auf 24.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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