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Bodenrichtwert Iserlohn Refflingsen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen213.56 € / m²
Unerschlossen167.37 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Iserlohn Refflingsen

Für den Ortsteil Refflingsen in Iserlohn wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 213.56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12546.85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Iserlohn Refflingsen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024213.56 €167.37 €
2023223.55 €154.4 €
2022134.53 €90.42 €
2021117.42 €93.87 €
2020297.06 €292.34 €
2019244.09 €188.16 €


2. Daten zu Iserlohn Refflingsen

Ort:Iserlohn
Kommune:Iserlohn
Ortsteil:Refflingsen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:58640,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Iserlohn Refflingsen

4. Bodenrichtwertkarte Iserlohn Refflingsen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Iserlohn Refflingsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Iserlohn Refflingsen genannt.

Bodenrichtwertkarte Iserlohn Refflingsen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Iserlohn Refflingsen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Iserlohn Refflingsen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Iserlohn Refflingsen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 213.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Iserlohn Refflingsen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Iserlohn Refflingsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Iserlohn Refflingsen verkauft?

Laut Analyse werden in Iserlohn Refflingsen etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Iserlohn Refflingsen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Iserlohn Refflingsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Iserlohn Refflingsen

So sollten Sie ein Grundstück in Iserlohn Refflingsen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis137.940 €225.720 €
Ø schneller Verkauf125.400 €203.148 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.480 €248.292 €

Wenn Sie in Iserlohn Refflingsen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 209 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 253 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (207 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Iserlohn Refflingsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 169.290 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 188.100 €. Hier würden Sie also auf 18.810 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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