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Isselburg:
Bodenrichtwert Isselburg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IsselburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 221,19 € für Grundstücke in Isselburg.Es wurden 22.457,00 m² Grund mit einem Wert von 3,55 Mio. € in Isselburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Isselburg zu bestimmen. In Isselburg wurden 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Isselburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Isselburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 802,04 m² und einen Kaufpreis von 177.402,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Isselburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Isselburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Isselburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Isselburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Isselburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Isselburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Isselburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Isselburg
Mehr zu Isselburg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in IsselburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Isselburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Isselburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 221,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Isselburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Isselburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Isselburg verkauft?Laut Analyse werden in Isselburg etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Isselburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Isselburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IsselburgSo sollten Sie ein Grundstück in Isselburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Isselburg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 258,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 313,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (256,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Isselburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 208.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 232.200,00 €. Hier würden Sie also auf 23.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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