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Bodenrichtwert Isselburg Werth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 250,08 € / m² |
| Unerschlossen | 154,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Isselburg Werth
Für den Ortsteil Werth in Isselburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 250,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.081,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Isselburg Werth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 250,08 € | 154,65 € |
| 2025 | 252,13 € | 159,47 € | | 2024 | 238,14 € | 190,51 € | | 2023 | 261,15 € | 169,97 € | | 2022 | 242,94 € | 158,78 € | | 2021 | 195,38 € | 128,73 € | | 2020 | 235,98 € | 204,14 € | | 2019 | 172,37 € | 160,66 € |
2. Daten zu Isselburg Werth
| Ort: | Isselburg |
| Kommune: | Isselburg |
| Ortsteil: | Werth |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46419 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Isselburg Werth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Isselburg Werth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Isselburg Werth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 250,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Isselburg Werth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Isselburg Werth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Isselburg Werth verkauft?
Laut Analyse werden in Isselburg Werth etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Isselburg Werth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Isselburg Werth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Isselburg Werth
So sollten Sie ein Grundstück in Isselburg Werth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.420,00 € | 255.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.200,00 € | 230.364,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.640,00 € | 281.556,00 € |
Wenn Sie in Isselburg Werth, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 237,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 287,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (235,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Isselburg Werth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 213.300,00 €. Hier würden Sie also auf 21.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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