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Bodenrichtwert Issigau Kemlas 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 96,30 € / m² |
| Unerschlossen | 77,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Issigau Kemlas
Für den Ortsteil Kemlas in Issigau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.746,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Issigau Kemlas
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 96,30 € | 77,04 € |
| 2025 | 86,70 € | 52,60 € | | 2024 | 90,77 € | 71,92 € | | 2023 | 103,40 € | 64,58 € | | 2022 | 50,95 € | 46,36 € | | 2021 | 51,91 € | 40,63 € | | 2020 | 42,94 € | 34,35 € | | 2019 | 60,32 € | 47,33 € |
2. Daten zu Issigau Kemlas
| Ort: | Issigau |
| Kommune: | Issigau |
| Ortsteil: | Kemlas |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95188 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Issigau Kemlas
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Issigau Kemlas?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Issigau Kemlas beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 96,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Issigau Kemlas berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Issigau Kemlas berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Issigau Kemlas verkauft?
Laut Analyse werden in Issigau Kemlas etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Issigau Kemlas?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Issigau Kemlas wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Issigau Kemlas
So sollten Sie ein Grundstück in Issigau Kemlas auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.721,00 € | 99.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.200,00 € | 89.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.240,00 € | 109.296,00 € |
Wenn Sie in Issigau Kemlas, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Issigau Kemlas können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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