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Issum:
Bodenrichtwert Issum 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IssumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 255,09 € für Grundstücke in Issum.Es wurden 16.403,00 m² Grund mit einem Wert von 3,22 Mio. € in Issum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Issum zu bestimmen. In Issum wurden 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Issum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Issum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 565,62 m² und einen Kaufpreis von 144.284,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Issum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Issum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Issum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Issum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Issum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Issum
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Issum
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Issum
Mehr zu Issum 7. FAQ zum Bodenrichtwert in IssumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Issum?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Issum beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 255,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Issum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Issum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Issum verkauft?Laut Analyse werden in Issum etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Issum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Issum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IssumSo sollten Sie ein Grundstück in Issum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Issum, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 277,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 336,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (275,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Issum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 224.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 249.300,00 €. Hier würden Sie also auf 24.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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