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Bodenrichtwert Jagel b. Ludwigslust 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 52,36 € / m² |
| Unerschlossen | 37,84 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Jagel b. Ludwigslust
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 52,36 € für Grundstücke in Jagel b. Ludwigslust.
Es wurden 26.784,00 m² Grund mit einem Wert von 1,18 Mio. € in Jagel b. Ludwigslust ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Jagel b. Ludwigslust zu bestimmen.
In Jagel b. Ludwigslust wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Jagel b. Ludwigslust ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Jagel b. Ludwigslust.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.116,00 m² und einen Kaufpreis von 58.433,76 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Jagel b. Ludwigslust ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Jagel b. Ludwigslust und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Jagel b. Ludwigslust die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Jagel b. Ludwigslust kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jagel b. Ludwigslust
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 52,36 € | +2,73 % |
| 2025 | 50,97 € | +7,80 % | | 2024 | 47,28 € | +29,78 % | | 2023 | 36,43 € | -5,77 % | | 2022 | 38,66 € | -44,25 % | | 2021 | 69,34 € | +79,92 % | | 2020 | 38,54 € | +18,62 % | | 2019 | 32,49 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Jagel b. Ludwigslust
| Ort: | Jagel b. Ludwigslust |
| Kommune: | Jagel |
| Bundesland: | Brandenburg |
| Ausgewertete Fläche: | 26.784,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.116,00 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 58.433,76 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Jagel b. Ludwigslust nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 57,63 € | +5,27 € | | 500 m² bis 590 m² | 50,99 € | -1,37 € | | 600 m² bis 690 m² | 48,55 € | -3,81 € | | ab 700 m² | 49,09 € | -3,27 € |
6. Bodenrichtwerte in Jagel b. Ludwigslust nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 39,27 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 52,36 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 65,45 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Jagel b. Ludwigslust
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Jagel b. Ludwigslust
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Jagel | 53,88 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Jagel b. Ludwigslust
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Jagel b. Ludwigslust?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jagel b. Ludwigslust beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 52,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jagel b. Ludwigslust berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jagel b. Ludwigslust berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jagel b. Ludwigslust verkauft?
Laut Analyse werden in Jagel b. Ludwigslust etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jagel b. Ludwigslust?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jagel b. Ludwigslust wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jagel b. Ludwigslust
So sollten Sie ein Grundstück in Jagel b. Ludwigslust auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 37.620,00 € | 61.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 34.200,00 € | 55.404,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 41.040,00 € | 67.716,00 € |
Wenn Sie in Jagel b. Ludwigslust, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 57,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 69,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (57,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Jagel b. Ludwigslust können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 46.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 51.300,00 €. Hier würden Sie also auf 5.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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