Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Jagstzell 2024 Grundstückspreise

Erschlossen172.05 € / m²
Unerschlossen137.64 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Jagstzell

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 172.05 € für Grundstücke in Jagstzell.
Es wurden 17.808,00 m² Grund mit einem Wert von 2.92 Mio. € in Jagstzell ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Jagstzell zu bestimmen.
In Jagstzell wurden 13 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Jagstzell ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Jagstzell.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 890,40 m² und einen Kaufpreis von 153.193,32 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Jagstzell ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Jagstzell und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Jagstzell die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Jagstzell kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jagstzell

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024172.05 €137.64 €
2023170.08 €134.01 €
2022187.62 €123.69 €
2021317.31 €244.53 €
2020137.59 €110.07 €
2019142.64 €114.11 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Jagstzell

Ort:Jagstzell
Kommune:Jagstzell
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73489,
Ausgewertete Fläche:17.808,00 m²
Durchschnittliche Größe:890,40 m²
Durchschnittlicher Wert:153.193,32 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Jagstzell

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 172.05 € / m²= 68.820,00 €
750 m²X 172.05 € / m²= 129.037,50 €
1000 m²X 172.05 € / m²= 172.050,00 €
1500 m²X 172.05 € / m²= 258.075,00 €
Ø 890,40 m²X 172.05 € / m²= 153.193,32 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Jagstzell


6. Grundstückspreise im Umkreis von Jagstzell

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sperrhof4 km187.69 €
Eulenmühle6 km126.36 €
Finkenberg7 km127.57 €
Ratzensägmühle8 km124.76 €
Ulm69 km751.36 €



7. Bodenrichtwertkarte Jagstzell

Die berechneten Bodenrichtwerte von Jagstzell beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Jagstzell genannt.

Bodenrichtwertkarte Jagstzell


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Jagstzell

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bühlhof200.36 €160.29 €17220.34 m²
3.29 mio €
Dankoltsweiler198.27 €158.62 €17683.35 m²
3.34 mio €
Dankoltsweiler Sägmühle199.17 €159.34 €17131.3 m²
3.25 mio €
Dietrichsweiler189.8 €151.84 €18288.82 m²
3.31 mio €
Eichenrain200.04 €160.03 €17683.35 m²
3.37 mio €
Grünberg203.44 €162.75 €17131.3 m²
3.32 mio €
Hegenberg195.51 €156.41 €17879.24 m²
3.33 mio €
Jagstzell187.36 €149.89 €18377.86 m²
3.28 mio €
Kellerhof196.69 €157.35 €17754.58 m²
3.33 mio €
Kreuthof196.5 €157.2 €17576.5 m²
3.29 mio €
Orrot193.74 €154.99 €17683.35 m²
3.27 mio €
Renneckermühle202.09 €161.67 €17451.84 m²
3.36 mio €
Riegelhof185.27 €148.22 €18360.05 m²
3.24 mio €
Ropfershof207.5 €166 €17416.23 m²
3.45 mio €
Rot190.01 €152.01 €18360.05 m²
3.33 mio €
Rotbachsägmühle190.78 €152.62 €18395.67 m²
3.35 mio €
Rothof199.58 €159.66 €17113.49 m²
3.26 mio €
Schweighausen192.41 €153.93 €17968.28 m²
3.3 mio €
Spielegert189.41 €151.53 €17683.35 m²
3.19 mio €
Winterberg199.58 €159.66 €17950.47 m²
3.42 mio €


Jagstzell liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 20 Ortsteilen.

Mehr zu Jagstzell

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Jagstzell

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Jagstzell?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Jagstzell beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 172.05 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Jagstzell berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Jagstzell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Jagstzell verkauft?

Laut Analyse werden in Jagstzell etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jagstzell?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jagstzell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jagstzell

So sollten Sie ein Grundstück in Jagstzell auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis134.640 €220.320 €
Ø schneller Verkauf122.400 €198.288 €
Ø hochpreisiger Verkauf146.880 €242.352 €

Wenn Sie in Jagstzell, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 204 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 247 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (202 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jagstzell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600 €. Hier würden Sie also auf 18.360 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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