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Bodenrichtwert Jagstzell Winterberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 281,94 € / m² |
| Unerschlossen | 225,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jagstzell Winterberg
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Winterberg in Jagstzell wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 281,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.913,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jagstzell Winterberg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 281,94 € | -23,68 % |
| 2025 | 369,41 € | +146,68 % | | 2024 | 149,75 € | -23,29 % | | 2023 | 195,21 € | -6,62 % | | 2022 | 209,06 € | -39,99 % | | 2021 | 348,35 € | +144,52 % | | 2020 | 142,46 € | -8,11 % | | 2019 | 155,04 € | - |
2. Daten zu Jagstzell Winterberg
| Ort: | Jagstzell |
| Kommune: | Jagstzell |
| Ortsteil: | Winterberg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73489 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Jagstzell Winterberg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 310,08 € | +28,14 € | | 500 m² bis 590 m² | 274,31 € | -7,63 € | | 600 m² bis 690 m² | 261,43 € | -20,51 € | | ab 700 m² | 264,32 € | -17,62 € |
5. Bodenrichtwerte in Jagstzell Winterberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 211,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 281,94 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 352,43 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Jagstzell Winterberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jagstzell Winterberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jagstzell Winterberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 281,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jagstzell Winterberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jagstzell Winterberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jagstzell Winterberg verkauft?
Laut Analyse werden in Jagstzell Winterberg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jagstzell Winterberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jagstzell Winterberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jagstzell Winterberg
So sollten Sie ein Grundstück in Jagstzell Winterberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.160,00 € | 298.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 165.600,00 € | 268.272,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.720,00 € | 327.888,00 € |
Wenn Sie in Jagstzell Winterberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 276,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 334,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (274,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jagstzell Winterberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 223.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 248.400,00 €. Hier würden Sie also auf 24.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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