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Jena:
Bodenrichtwert Jena 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in JenaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 198,05 € für Grundstücke in Jena.Es wurden 57.131,00 m² Grund mit einem Wert von 11,35 Mio. € in Jena ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Jena zu bestimmen. In Jena wurden 18 erschlossene und 77 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Jena ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Jena. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 601,38 m² und einen Kaufpreis von 119.103,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Jena ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Jena und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Jena die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Jena kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jena
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Jena
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Jena
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Jena
Mehr zu Jena 7. FAQ zum Bodenrichtwert in JenaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Jena?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jena beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 198,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Jena berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jena berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 95 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Jena verkauft?Laut Analyse werden in Jena etwa 7,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jena?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jena wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in JenaSo sollten Sie ein Grundstück in Jena auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Jena, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 159,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 192,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (157,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jena können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 128.142,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 142.380,00 €. Hier würden Sie also auf 14.238,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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