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Bodenrichtwert Jena Ammerbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 198,52 € / m² |
| Unerschlossen | 158,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jena Ammerbach
Für den Ortsteil Ammerbach in Jena wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 198,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 42.358,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 51 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jena Ammerbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 198,52 € | 158,82 € |
| 2025 | 156,77 € | 125,42 € | | 2024 | 117,20 € | 93,76 € | | 2023 | 73,19 € | 58,55 € | | 2022 | 607,87 € | 402,79 € | | 2021 | 514,13 € | 411,13 € | | 2020 | 82,28 € | 65,82 € | | 2019 | 163,32 € | 130,66 € |
2. Daten zu Jena Ammerbach
| Ort: | Jena |
| Kommune: | Jena |
| Ortsteil: | Ammerbach |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07745 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jena Ammerbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jena Ammerbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jena Ammerbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 198,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jena Ammerbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jena Ammerbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 64 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jena Ammerbach verkauft?
Laut Analyse werden in Jena Ammerbach etwa 5,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jena Ammerbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jena Ammerbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jena Ammerbach
So sollten Sie ein Grundstück in Jena Ammerbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.940,00 € | 171.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 95.400,00 € | 154.548,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.480,00 € | 188.892,00 € |
Wenn Sie in Jena Ammerbach, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 159,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 193,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (158,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jena Ammerbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 128.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 143.100,00 €. Hier würden Sie also auf 14.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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