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Bodenrichtwert Jena Löbstedt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 555,60 € / m² |
| Unerschlossen | 444,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jena Löbstedt
Für den Ortsteil Löbstedt in Jena wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 555,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 50.331,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 31,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 67 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jena Löbstedt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 555,60 € | 444,48 € |
| 2025 | 208,77 € | 174,61 € | | 2024 | 702,36 € | 517,01 € | | 2023 | 248,06 € | 198,45 € | | 2022 | 457,71 € | 381,45 € | | 2021 | 715,51 € | 509,47 € | | 2020 | 108,25 € | 86,60 € | | 2019 | 284,77 € | 227,82 € |
2. Daten zu Jena Löbstedt
| Ort: | Jena |
| Kommune: | Jena |
| Ortsteil: | Löbstedt |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07743, 07749, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jena Loebstedt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jena Loebstedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jena Loebstedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 555,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jena Loebstedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jena Loebstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 77 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jena Loebstedt verkauft?
Laut Analyse werden in Jena Loebstedt etwa 6,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jena Loebstedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jena Loebstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jena Loebstedt
So sollten Sie ein Grundstück in Jena Loebstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.960,00 € | 600.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 333.600,00 € | 540.432,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.320,00 € | 660.528,00 € |
Wenn Sie in Jena Loebstedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 556,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 673,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (551,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jena Loebstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 450.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 500.400,00 €. Hier würden Sie also auf 50.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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