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Jerxheim:
Bodenrichtwert Jerxheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in JerxheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 72,17 € für Grundstücke in Jerxheim.Es wurden 40.351,00 m² Grund mit einem Wert von 4,08 Mio. € in Jerxheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Jerxheim zu bestimmen. In Jerxheim wurden 11 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Jerxheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Jerxheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 823,49 m² und einen Kaufpreis von 59.431,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Jerxheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Jerxheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Jerxheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Jerxheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jerxheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Jerxheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Jerxheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Jerxheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in JerxheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Jerxheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jerxheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 72,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Jerxheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jerxheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 49 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Jerxheim verkauft?Laut Analyse werden in Jerxheim etwa 4,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jerxheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jerxheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in JerxheimSo sollten Sie ein Grundstück in Jerxheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Jerxheim, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 73,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 89,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (73,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jerxheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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