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Bodenrichtwert Jesewitz Bahnhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 201,28 € / m² |
| Unerschlossen | 96,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jesewitz Bahnhof
Für den Ortsteil Bahnhof in Jesewitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 201,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.289,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jesewitz Bahnhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 201,28 € | 96,01 € |
| 2025 | 188,64 € | 139,91 € | | 2024 | 124,88 € | 93,95 € | | 2023 | 139,95 € | 126,95 € | | 2022 | 166,10 € | 109,97 € | | 2021 | 130,09 € | 128,18 € | | 2020 | 90,95 € | 46,09 € | | 2019 | 68,77 € | 57,48 € |
2. Daten zu Jesewitz Bahnhof
| Ort: | Jesewitz |
| Kommune: | Jesewitz |
| Ortsteil: | Bahnhof |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04838 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jesewitz Bahnhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jesewitz Bahnhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jesewitz Bahnhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 201,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jesewitz Bahnhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jesewitz Bahnhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jesewitz Bahnhof verkauft?
Laut Analyse werden in Jesewitz Bahnhof etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jesewitz Bahnhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jesewitz Bahnhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jesewitz Bahnhof
So sollten Sie ein Grundstück in Jesewitz Bahnhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.300,00 € | 221.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 123.000,00 € | 199.260,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.600,00 € | 243.540,00 € |
Wenn Sie in Jesewitz Bahnhof, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 205,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 249,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (203,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jesewitz Bahnhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 184.500,00 €. Hier würden Sie also auf 18.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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