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Bodenrichtwert Jesewitz Weltewitz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 155,04 € / m² |
| Unerschlossen | 124,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jesewitz Weltewitz
Für den Ortsteil Weltewitz in Jesewitz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 155,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.561,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jesewitz Weltewitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 155,04 € | 124,03 € |
| 2024 | 119,02 € | 89,54 € | | 2023 | 141,78 € | 128,62 € | | 2022 | 162,76 € | 107,77 € | | 2021 | 133,88 € | 131,91 € | | 2020 | 93,17 € | 47,22 € | | 2019 | 68,76 € | 57,48 € |
2. Daten zu Jesewitz Weltewitz
| Ort: | Jesewitz |
| Kommune: | Jesewitz |
| Ortsteil: | Weltewitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04838 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jesewitz Weltewitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jesewitz Weltewitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jesewitz Weltewitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 155,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jesewitz Weltewitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jesewitz Weltewitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jesewitz Weltewitz verkauft?
Laut Analyse werden in Jesewitz Weltewitz etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jesewitz Weltewitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jesewitz Weltewitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jesewitz Weltewitz
So sollten Sie ein Grundstück in Jesewitz Weltewitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Jesewitz Weltewitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jesewitz Weltewitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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