|
Bodenrichtwert Jessen Elster Gentha 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 109,25 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jessen Elster Gentha
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Gentha in Jessen Elster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 109,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 5.423,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jessen Elster Gentha
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 109,25 € | +6,90 % |
| 2025 | 102,20 € | -37,97 % | | 2024 | 164,75 € | +271,90 % | | 2023 | 44,30 € | -64,89 % | | 2022 | 126,16 € | +69,55 % | | 2021 | 74,41 € | +12,35 % | | 2020 | 66,23 € | -11,15 % | | 2019 | 74,54 € | - |
2. Daten zu Jessen Elster Gentha
| Ort: | Jessen Elster |
| Kommune: | Jessen (Elster) |
| Ortsteil: | Gentha |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06917 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Jessen Elster
4. Grundstückspreise in Jessen Elster Gentha nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 120,24 € | +10,99 € | | 500 m² bis 590 m² | 106,40 € | -2,85 € | | 600 m² bis 690 m² | 101,32 € | -7,93 € | | ab 700 m² | 102,54 € | -6,71 € |
5. Bodenrichtwerte in Jessen Elster Gentha nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 81,94 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 109,25 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 136,56 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Jessen Elster Gentha
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jessen Elster Gentha?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jessen Elster Gentha beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 109,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jessen Elster Gentha berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jessen Elster Gentha berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jessen Elster Gentha verkauft?
Laut Analyse werden in Jessen Elster Gentha etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jessen Elster Gentha?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jessen Elster Gentha wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in JessenElster Gentha
So sollten Sie ein Grundstück in Jessen Elster Gentha auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.960,00 € | 114.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.600,00 € | 103.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.320,00 € | 125.928,00 € |
Wenn Sie in Jessen Elster Gentha, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (105,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Jessen Elster Gentha können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400,00 €. Hier würden Sie also auf 9.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Jessen Elster:
