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Johannesberg:
Bodenrichtwert Johannesberg Unterfranken 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Johannesberg UnterfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 663,80 € für Grundstücke in Johannesberg Unterfranken.Es wurden 25.626,00 m² Grund mit einem Wert von 12,68 Mio. € in Johannesberg Unterfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Johannesberg Unterfranken zu bestimmen. In Johannesberg Unterfranken wurden 22 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Johannesberg Unterfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Johannesberg Unterfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 640,65 m² und einen Kaufpreis von 425.263,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Johannesberg Unterfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Johannesberg Unterfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Johannesberg Unterfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Johannesberg Unterfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Johannesberg Unterfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Johannesberg Unterfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Johannesberg Unterfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Johannesberg Unterfranken
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Johannesberg UnterfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Johannesberg Unterfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Johannesberg Unterfranken beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 663,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Johannesberg Unterfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Johannesberg Unterfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Johannesberg Unterfranken verkauft?Laut Analyse werden in Johannesberg Unterfranken etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Johannesberg Unterfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Johannesberg Unterfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Johannesberg UnterfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Johannesberg Unterfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Johannesberg Unterfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 695,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 841,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (689,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Johannesberg Unterfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 562.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 625.500,00 €. Hier würden Sie also auf 62.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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