Johannstorf:
Bodenrichtwert Johannstorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in JohannstorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 170.9 € für Grundstücke in Johannstorf.Es wurden 20.076,00 m² Grund mit einem Wert von 3.21 Mio. € in Johannstorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Johannstorf zu bestimmen. In Johannstorf wurden 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Johannstorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Johannstorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 956,00 m² und einen Kaufpreis von 163.380,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Johannstorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Johannstorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Johannstorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Johannstorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Johannstorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Johannstorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Johannstorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Johannstorf
7. Bodenrichtwertkarte JohannstorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Johannstorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Johannstorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Johannstorf
Johannstorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in JohannstorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Johannstorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Johannstorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 170.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Johannstorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Johannstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Johannstorf verkauft?Laut Analyse werden in Johannstorf etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Johannstorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Johannstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in JohannstorfSo sollten Sie ein Grundstück in Johannstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Johannstorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 171 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 207 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (170 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Johannstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900 €. Hier würden Sie also auf 15.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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