Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Juebek 2024 Grundstückspreise

Erschlossen71.48 € / m²
Unerschlossen57.18 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Juebek

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 71.48 € für Grundstücke in Juebek.
Es wurden 8.827,00 m² Grund mit einem Wert von 0.67 Mio. € in Juebek ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Juebek zu bestimmen.
In Juebek wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Juebek ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Juebek.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 441,35 m² und einen Kaufpreis von 31.547,70 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Juebek ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Juebek und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Juebek die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Juebek kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Juebek

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202471.48 €57.18 €
202376.47 €61.18 €
2022347.09 €244.79 €
2021255.22 €185.67 €
2020118.02 €94.42 €
2019117.28 €115.97 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Juebek

Ort:Juebek
Kommune:Juebek
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24855,
Ausgewertete Fläche:8.827,00 m²
Durchschnittliche Größe:441,35 m²
Durchschnittlicher Wert:31.547,70 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Juebek

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 71.48 € / m²= 28.592,00 €
750 m²X 71.48 € / m²= 53.610,00 €
1000 m²X 71.48 € / m²= 71.480,00 €
1500 m²X 71.48 € / m²= 107.220,00 €
Ø 441,35 m²X 71.48 € / m²= 31.547,70 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Juebek


6. Grundstückspreise im Umkreis von Juebek

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Silberstedt4 km73.07 €
Jerrisbekfeld6 km147.79 €
Treia7 km88.27 €
Idstedt8 km81.83 €
Kiel54 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Juebek

Die berechneten Bodenrichtwerte von Juebek beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Juebek genannt.

Bodenrichtwertkarte Juebek


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Juebek

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Jübek71.48 €57.18 €8.827,00 m²
0.67 mio €


Juebek liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Juebek

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Juebek?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Juebek beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 71.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Juebek berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Juebek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Juebek verkauft?

Laut Analyse werden in Juebek etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Juebek?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Juebek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Juebek

So sollten Sie ein Grundstück in Juebek auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis49.500 €81.000 €
Ø schneller Verkauf45.000 €72.900 €
Ø hochpreisiger Verkauf54.000 €89.100 €

Wenn Sie in Juebek, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 75 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 91 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (75 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Juebek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500 €. Hier würden Sie also auf 6.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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