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Bodenrichtwert Jueckelberg Flemmingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,98 € / m² |
| Unerschlossen | 102,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jueckelberg Flemmingen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Flemmingen in Jueckelberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.281,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jueckelberg Flemmingen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 132,98 € | +38,12 % |
| 2025 | 96,28 € | -3,56 % | | 2024 | 99,83 € | -13,45 % | | 2023 | 115,35 € | -39,94 % | | 2022 | 192,07 € | +41,49 % | | 2021 | 135,75 € | +79,73 % | | 2020 | 75,53 € | +10,15 % | | 2019 | 68,57 € | - |
2. Daten zu Jueckelberg Flemmingen
| Ort: | Jueckelberg |
| Kommune: | Jueckelberg |
| Ortsteil: | Flemmingen |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 04618 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Jueckelberg Flemmingen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 146,25 € | +13,27 € | | 500 m² bis 590 m² | 129,38 € | -3,60 € | | 600 m² bis 690 m² | 123,30 € | -9,68 € | | ab 700 m² | 124,67 € | -8,31 € |
5. Bodenrichtwerte in Jueckelberg Flemmingen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 99,74 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 132,98 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 166,23 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Jueckelberg Flemmingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jueckelberg Flemmingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jueckelberg Flemmingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jueckelberg Flemmingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jueckelberg Flemmingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jueckelberg Flemmingen verkauft?
Laut Analyse werden in Jueckelberg Flemmingen etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jueckelberg Flemmingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jueckelberg Flemmingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jueckelberg Flemmingen
So sollten Sie ein Grundstück in Jueckelberg Flemmingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.580,00 € | 122.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.800,00 € | 109.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 81.360,00 € | 134.244,00 € |
Wenn Sie in Jueckelberg Flemmingen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 113,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 137,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (112,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jueckelberg Flemmingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700,00 €. Hier würden Sie also auf 10.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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