Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kaarssen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Kaarssen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen46.68 € / m²
Unerschlossen31.58 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kaarssen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 46.68 € für Grundstücke in Kaarssen.
Es wurden 46.536,00 m² Grund mit einem Wert von 1.8 Mio. € in Kaarssen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kaarssen zu bestimmen.
In Kaarssen wurden 23 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kaarssen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kaarssen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.034,13 m² und einen Kaufpreis von 48.273,34 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kaarssen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kaarssen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kaarssen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kaarssen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kaarssen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202446.68 €31.58 €
202345.27 €29.35 €
202272.8 €50.34 €
2021120.27 €82.99 €
202092.47 €37.97 €
201962.74 €36.17 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kaarssen

Ort:Kaarssen
Kommune:Kaarssen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 19273,
Ausgewertete Fläche:46.536,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.034,13 m²
Durchschnittlicher Wert:48.273,34 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kaarssen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 46.68 € / m²= 18.672,00 €
750 m²X 46.68 € / m²= 35.010,00 €
1000 m²X 46.68 € / m²= 46.680,00 €
1500 m²X 46.68 € / m²= 70.020,00 €
Ø 1.034,13 m²X 46.68 € / m²= 48.273,34 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kaarssen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kaarssen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stixe2 km46.68 €
Bitter3 km46.68 €
Tripkau5 km46.68 €
Briest6 km44.47 €
Lübeck78 km488.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Kaarssen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kaarssen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kaarssen genannt.

Bodenrichtwertkarte Kaarssen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kaarssen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kaarssen46.68 €31.58 €46.536,00 m²
1.8 mio €


Kaarssen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kaarssen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kaarssen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kaarssen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 46.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kaarssen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kaarssen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kaarssen verkauft?

Laut Analyse werden in Kaarssen etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kaarssen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kaarssen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kaarssen

So sollten Sie ein Grundstück in Kaarssen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis31.021 €50.760 €
Ø schneller Verkauf28.200 €45.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf33.840 €55.836 €

Wenn Sie in Kaarssen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 47 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 57 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (47 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kaarssen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 42.300 €. Hier würden Sie also auf 4.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de