|
Bodenrichtwert Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 239,66 € / m² |
| Unerschlossen | 191,73 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 239,66 € für Grundstücke in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels.
Es wurden 9.942,00 m² Grund mit einem Wert von 2,34 Mio. € in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels zu bestimmen.
In Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels wurden 13 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 621,38 m² und einen Kaufpreis von 148.918,73 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 239,66 € | +0,26 % |
| 2025 | 239,05 € | -39,31 % | | 2024 | 393,88 € | +94,56 % | | 2023 | 202,45 € | -23,19 % | | 2022 | 263,57 € | +222,73 % | | 2021 | 81,67 € | -58,06 % | | 2020 | 194,74 € | -3,69 % | | 2019 | 202,21 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels
| Ort: | Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels |
| Kommune: | Kaisermuehle |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 9.942,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 621,38 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 148.918,73 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 263,54 € | +23,88 € | | 500 m² bis 590 m² | 233,19 € | -6,47 € | | 600 m² bis 690 m² | 222,25 € | -17,41 € | | ab 700 m² | 224,71 € | -14,95 € |
6. Bodenrichtwerte in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 179,75 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 239,66 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 299,58 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Kaisermühle | 234,87 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 239,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels verkauft?
Laut Analyse werden in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels
So sollten Sie ein Grundstück in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.800,00 € | 248.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 138.000,00 € | 223.560,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.600,00 € | 273.240,00 € |
Wenn Sie in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 230,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 279,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (228,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kaisermuehle b. Annweiler am Trifels können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 186.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.000,00 €. Hier würden Sie also auf 20.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Kaisermühle b. Annweiler am Trifels:
