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Bodenrichtwert Kaiserslautern Erlenbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen225.26 € / m²
Unerschlossen121.67 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kaiserslautern Erlenbach

Für den Ortsteil Erlenbach in Kaiserslautern wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 225.26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15080.08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kaiserslautern Erlenbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024225.26 €121.67 €
2023219.83 €132.54 €
2022382.12 €259.36 €
2021138.78 €91.43 €
2020168.43 €154.49 €
201999.76 €79.81 €


2. Daten zu Kaiserslautern Erlenbach

Ort:Kaiserslautern
Kommune:Kaiserslautern
Ortsteil:Erlenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereich:67659,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Kaiserslautern Erlenbach

4. Bodenrichtwertkarte Kaiserslautern Erlenbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kaiserslautern Erlenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kaiserslautern Erlenbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Kaiserslautern Erlenbach



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Kaiserslautern Erlenbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kaiserslautern Erlenbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kaiserslautern Erlenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 225.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kaiserslautern Erlenbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kaiserslautern Erlenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kaiserslautern Erlenbach verkauft?

Laut Analyse werden in Kaiserslautern Erlenbach etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kaiserslautern Erlenbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kaiserslautern Erlenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kaiserslautern Erlenbach

So sollten Sie ein Grundstück in Kaiserslautern Erlenbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis147.180 €240.840 €
Ø schneller Verkauf133.800 €216.756 €
Ø hochpreisiger Verkauf160.560 €264.924 €

Wenn Sie in Kaiserslautern Erlenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 223 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 270 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (221 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kaiserslautern Erlenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 180.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 200.700 €. Hier würden Sie also auf 20.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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