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Bodenrichtwert Kaiserslautern Erlenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 239,25 € / m² |
| Unerschlossen | 191,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kaiserslautern Erlenbach
Für den Ortsteil Erlenbach in Kaiserslautern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 239,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.458,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kaiserslautern Erlenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 239,25 € | 191,40 € |
| 2025 | 287,42 € | 229,94 € | | 2024 | 256,55 € | 210,10 € | | 2023 | 219,83 € | 132,54 € | | 2022 | 382,12 € | 259,36 € | | 2021 | 138,78 € | 91,43 € | | 2020 | 168,43 € | 154,49 € | | 2019 | 99,76 € | 79,81 € |
2. Daten zu Kaiserslautern Erlenbach
| Ort: | Kaiserslautern |
| Kommune: | Kaiserslautern |
| Ortsteil: | Erlenbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 67659 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kaiserslautern Erlenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kaiserslautern Erlenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kaiserslautern Erlenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 239,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kaiserslautern Erlenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kaiserslautern Erlenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kaiserslautern Erlenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Kaiserslautern Erlenbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kaiserslautern Erlenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kaiserslautern Erlenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kaiserslautern Erlenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Kaiserslautern Erlenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.320,00 € | 218.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.200,00 € | 196.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.440,00 € | 239.976,00 € |
Wenn Sie in Kaiserslautern Erlenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 202,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kaiserslautern Erlenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800,00 €. Hier würden Sie also auf 18.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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