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Kaiserslautern 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen141.83 € / m²
Unerschlossen113.46 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Kaiserslautern?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 141.83 € für Grundstücke in Kaiserslautern.

Es wurden 5.396,00 m² Grund mit einem Wert von 1.05 Mio. € in Kaiserslautern ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Kaiserslautern wurden 5 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kaiserslautern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kaiserslautern.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 599,56 m² und einen Kaufpreis von 85.034,96 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Kaiserslautern

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021141.83 €113.46 €
2020156.15 €108.4 €
2019121.56 €97.248 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Kaiserslautern

Ort:Kaiserslautern
Kommune:Kaiserslautern
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereich:67655, 67657, 67659, 67661, 67663,
Ausgewertete Fläche:5.396,00 m²
Durchschnittliche Größe:599,56 m²
Durchschnittlicher Wert:85.034,96 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Kaiserslautern

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 141.83 € / m²= 56.732,00 €
750 m²X 141.83 € / m²= 106.372,50 €
1000 m²X 141.83 € / m²= 141.830,00 €
1500 m²X 141.83 € / m²= 212.745,00 €
Ø 599,56 m²X 141.83 € / m²= 85.034,96 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kaiserslautern




Einordnung der Preise in Kaiserslautern

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland Pfalz. Es handelt sich hierbei um eine Industrie- und Universitätsstadt, in der etwa 100000 Menschen leben. Die Stadt ist der Sitz der ansässigen Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Kaiserslautern war schon zur karolingischern Zeit Königshof. Die Stadt ist die fünftgrößte im Bundesland Rheinland-Pfalz.Di Bodenrichtwerte in Kaiserslautern werden alle zwei Jahre neu ermittelt.

Es handelt sich hier um durchschnittliche Lagewerte von Grund und Boden innerhalb von festgelegten Richtwertzonen der Stadt. Hierfür ist der Gutachterausschuss verantwortlich. Die ermittelten Werte sind für die die Bürger kostenlos zu erfragen. Es handelt sich hierbei um das kostenfreie SystemGeodaten, OpenData.Die im Jahr 2018 veröffentlichten Bodenrichtwerte zeigten, dass diese nicht nur in der Stadt Kaiserslautern, sondern im gesamten Umkreis um etwa 9 Prozent angestiegen sind. Dies betraf vor allem Bauland, speziell Mischgebiete, Wohnbauflächen und Gewerbeflächen.

Die höchste Steigerung betraf die Stadt Landau mit einem Plus von 14,7% , gefolgt von Speyer, wo die Steigerung der Bodenrichtwerte sich auf +12,9 Prozent belief sowie dem Landkreis Südliche Weinstraße mit 11,2 Prozent.Zu den besten Wohnlagen der Stadt gehört der Teil am Lämmchesberg. Ein durchschnittliches Eigenheim kostet hier etwa 250000 Euro. Hier handelt es ich meist um ältere Anwesen aus den 1950er Jahren. Bei den verfügbaren Eigentumswohnungen werden Quadratmeterpreise zwischen 1850 und 2300 Euro verlangt.Auch die Wohnlage "Auf dem Seß" ist in Kaiserslautern sehr beliebt.

Baulandpreise von bis zu 235 Euro der Quadratmeter sind hier im Durchschnitt zu bezahlen.


Bodenrichtwertkarte Kaiserslautern

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kaiserslautern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kaiserslautern genannt.

Bodenrichtwertkarte Kaiserslautern

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Kaiserslautern

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dansenberg212.24 €229.36 €11322 m²
2.5 mio €
Erfenbach212.24 €229.36 €11322 m²
2.5 mio €
Erlenbach212.24 €229.36 €11322 m²
2.5 mio €
Hohenecken212.24 €229.36 €11322 m²
2.5 mio €
Innenstadt141.83 €251.05 €5396 m²
1.05 mio €
Mölschbach212.24 €229.36 €11322 m²
2.5 mio €
Morlautern212.24 €229.36 €11322 m²
2.5 mio €
Siegelbach212.24 €229.36 €11322 m²
2.5 mio €


Kaiserslautern liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen.

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