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Kaiserslautern:
Bodenrichtwert Kaiserslautern 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KaiserslauternNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 201,26 € für Grundstücke in Kaiserslautern.Es wurden 17.718,00 m² Grund mit einem Wert von 3,97 Mio. € in Kaiserslautern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kaiserslautern zu bestimmen. In Kaiserslautern wurden 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kaiserslautern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kaiserslautern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 610,97 m² und einen Kaufpreis von 122.962,92 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kaiserslautern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kaiserslautern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kaiserslautern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kaiserslautern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kaiserslautern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kaiserslautern
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kaiserslautern
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kaiserslautern
Mehr zu Kaiserslautern 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KaiserslauternWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kaiserslautern?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kaiserslautern beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 201,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kaiserslautern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kaiserslautern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kaiserslautern verkauft?Laut Analyse werden in Kaiserslautern etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kaiserslautern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kaiserslautern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KaiserslauternSo sollten Sie ein Grundstück in Kaiserslautern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 226,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 274,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (224,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kaiserslautern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 182.898,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 203.220,00 €. Hier würden Sie also auf 20.322,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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