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Kaltenkirchen:
Bodenrichtwert Kaltenkirchen Holstein 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kaltenkirchen HolsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 406,78 € für Grundstücke in Kaltenkirchen Holstein.Es wurden 23.357,00 m² Grund mit einem Wert von 9,82 Mio. € in Kaltenkirchen Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kaltenkirchen Holstein zu bestimmen. In Kaltenkirchen Holstein wurden 13 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kaltenkirchen Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kaltenkirchen Holstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 707,79 m² und einen Kaufpreis von 287.913,95 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kaltenkirchen Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kaltenkirchen Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kaltenkirchen Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kaltenkirchen Holstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kaltenkirchen Holstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kaltenkirchen Holstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kaltenkirchen Holstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kaltenkirchen Holstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kaltenkirchen HolsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kaltenkirchen Holstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kaltenkirchen Holstein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 406,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kaltenkirchen Holstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kaltenkirchen Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kaltenkirchen Holstein verkauft?Laut Analyse werden in Kaltenkirchen Holstein etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kaltenkirchen Holstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kaltenkirchen Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kaltenkirchen HolsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Kaltenkirchen Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kaltenkirchen Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 407,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 493,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (403,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kaltenkirchen Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 329.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 366.300,00 €. Hier würden Sie also auf 36.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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