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Bodenrichtwert Kaluebbe Holstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 258,71 € / m² |
| Unerschlossen | 233,66 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kaluebbe Holstein
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 258,71 € für Grundstücke in Kaluebbe Holstein.
Es wurden 23.438,00 m² Grund mit einem Wert von 5,85 Mio. € in Kaluebbe Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kaluebbe Holstein zu bestimmen.
In Kaluebbe Holstein wurden 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kaluebbe Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kaluebbe Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 732,44 m² und einen Kaufpreis von 189.488,91 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Kaluebbe Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kaluebbe Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kaluebbe Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kaluebbe Holstein kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kaluebbe Holstein
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 258,71 € | -9,56 % |
| 2025 | 286,07 € | +67,53 % | | 2024 | 170,76 € | +8,79 % | | 2023 | 156,96 € | -12,91 % | | 2022 | 180,22 € | -47,67 % | | 2021 | 344,41 € | +160,42 % | | 2020 | 132,25 € | -15,99 % | | 2019 | 157,42 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kaluebbe Holstein
| Ort: | Kaluebbe |
| Kommune: | Kaluebbe |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 23.438,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 732,44 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 189.488,91 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kaluebbe Holstein nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 284,53 € | +25,82 € | | 500 m² bis 590 m² | 251,71 € | -7,00 € | | 600 m² bis 690 m² | 239,89 € | -18,82 € | | ab 700 m² | 242,54 € | -16,17 € |
6. Bodenrichtwerte in Kaluebbe Holstein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 194,03 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 258,71 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 323,39 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kaluebbe Holstein
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kaluebbe Holstein
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Kalübbe | 248,62 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kaluebbe Holstein
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kaluebbe Holstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kaluebbe Holstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 258,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kaluebbe Holstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kaluebbe Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kaluebbe Holstein verkauft?
Laut Analyse werden in Kaluebbe Holstein etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kaluebbe Holstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kaluebbe Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kaluebbe Holstein
So sollten Sie ein Grundstück in Kaluebbe Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.440,00 € | 306.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 170.400,00 € | 276.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.480,00 € | 337.392,00 € |
Wenn Sie in Kaluebbe Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 284,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 344,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (282,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kaluebbe Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 255.600,00 €. Hier würden Sie also auf 25.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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