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Bodenrichtwert Kamen Kamen Mitte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 397,33 € / m² |
| Unerschlossen | 211,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kamen Kamen Mitte
Für den Ortsteil Kamen Mitte in Kamen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 397,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.031,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kamen Kamen Mitte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 397,33 € | 211,53 € |
| 2025 | 390,06 € | 264,70 € | | 2024 | 311,35 € | 203,40 € | | 2023 | 238,08 € | 138,16 € | | 2022 | 336,56 € | 216,35 € | | 2021 | 337,57 € | 216,15 € | | 2020 | 226,35 € | 223,71 € | | 2019 | 221,56 € | 203,33 € |
2. Daten zu Kamen Kamen Mitte
| Ort: | Kamen |
| Kommune: | Kamen |
| Ortsteil: | Kamen Mitte |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59174 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kamen Kamen Mitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kamen Kamen Mitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kamen Kamen Mitte beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 397,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kamen Kamen Mitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kamen Kamen Mitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kamen Kamen Mitte verkauft?
Laut Analyse werden in Kamen Kamen Mitte etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kamen Kamen Mitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kamen Kamen Mitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kamen Kamen Mitte
So sollten Sie ein Grundstück in Kamen Kamen Mitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.641,00 € | 382.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 212.400,00 € | 344.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.880,00 € | 420.552,00 € |
Wenn Sie in Kamen Kamen Mitte, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 354,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 429,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (351,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kamen Kamen Mitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 286.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 318.600,00 €. Hier würden Sie also auf 31.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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