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Bodenrichtwert Kampen Sylt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 557,84 € / m² |
| Unerschlossen | 445,93 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kampen Sylt
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 557,84 € für Grundstücke in Kampen Sylt.
Es wurden 18.702,00 m² Grund mit einem Wert von 8,34 Mio. € in Kampen Sylt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kampen Sylt zu bestimmen.
In Kampen Sylt wurden 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kampen Sylt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kampen Sylt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 748,08 m² und einen Kaufpreis von 417.308,95 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Kampen Sylt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kampen Sylt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kampen Sylt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kampen Sylt kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kampen Sylt
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 557,84 € | +4,96 % |
| 2025 | 531,48 € | -30,54 % | | 2024 | 765,18 € | -23,36 % | | 2023 | 998,39 € | +162,27 % | | 2022 | 380,67 € | +7,63 % | | 2021 | 353,67 € | -55,39 % | | 2020 | 792,73 € | +532,36 % | | 2019 | 125,36 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kampen Sylt
| Ort: | Kampen Sylt |
| Kommune: | Kampen (Sylt) |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 18.702,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 748,08 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 417.308,95 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kampen Sylt nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 613,99 € | +56,15 € | | 500 m² bis 590 m² | 543,28 € | -14,56 € | | 600 m² bis 690 m² | 517,29 € | -40,55 € | | ab 700 m² | 523,01 € | -34,83 € |
6. Bodenrichtwerte in Kampen Sylt nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 418,38 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 557,84 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 697,30 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kampen Sylt
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kampen Sylt
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Kampen Sylt | 559,51 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kampen Sylt
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kampen Sylt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kampen Sylt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 557,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kampen Sylt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kampen Sylt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kampen Sylt verkauft?
Laut Analyse werden in Kampen Sylt etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kampen Sylt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kampen Sylt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kampen Sylt
So sollten Sie ein Grundstück in Kampen Sylt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 368.280,00 € | 602.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 334.800,00 € | 542.376,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 401.760,00 € | 662.904,00 € |
Wenn Sie in Kampen Sylt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 558,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 676,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (553,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kampen Sylt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 451.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 502.200,00 €. Hier würden Sie also auf 50.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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