Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Karbach Hunsrueck 2024 Grundstückspreise

Erschlossen120.87 € / m²
Unerschlossen78.21 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Karbach Hunsrueck

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 120.87 € für Grundstücke in Karbach Hunsrueck.
Es wurden 15.182,00 m² Grund mit einem Wert von 1.66 Mio. € in Karbach Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Karbach Hunsrueck zu bestimmen.
In Karbach Hunsrueck wurden 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Karbach Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Karbach Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 759,10 m² und einen Kaufpreis von 91.752,42 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Karbach Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Karbach Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Karbach Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Karbach Hunsrueck kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karbach Hunsrueck

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024120.87 €78.21 €
2023142.99 €116.59 €
2022132.06 €84.93 €
2021257.34 €116.4 €
202060.38 €56.23 €
201982.7 €66.16 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Karbach Hunsrueck

Ort:Karbach Hunsrueck
Kommune:Karbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56281,
Ausgewertete Fläche:15.182,00 m²
Durchschnittliche Größe:759,10 m²
Durchschnittlicher Wert:91.752,42 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Karbach Hunsrueck

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 120.87 € / m²= 48.348,00 €
750 m²X 120.87 € / m²= 90.652,50 €
1000 m²X 120.87 € / m²= 120.870,00 €
1500 m²X 120.87 € / m²= 181.305,00 €
Ø 759,10 m²X 120.87 € / m²= 91.752,42 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Karbach Hunsrueck


6. Grundstückspreise im Umkreis von Karbach Hunsrueck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dörth2 km127.9 €
Badenhard4 km130.42 €
Norath4 km117.93 €
Birkheim5 km119.32 €
Wiesbaden45 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Karbach Hunsrueck

Die berechneten Bodenrichtwerte von Karbach Hunsrueck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Karbach Hunsrueck genannt.

Bodenrichtwertkarte Karbach Hunsrueck


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Karbach Hunsrueck

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Karbach120.87 €78.21 €15.182,00 m²
1.66 mio €


Karbach Hunsrueck liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Karbach Hunsrueck

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karbach Hunsrueck?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karbach Hunsrueck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 120.87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karbach Hunsrueck berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karbach Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karbach Hunsrueck verkauft?

Laut Analyse werden in Karbach Hunsrueck etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karbach Hunsrueck?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karbach Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karbach Hunsrueck

So sollten Sie ein Grundstück in Karbach Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis84.480 €138.240 €
Ø schneller Verkauf76.800 €124.416 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.160 €152.064 €

Wenn Sie in Karbach Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 128 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 155 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (127 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karbach Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 103.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 115.200 €. Hier würden Sie also auf 11.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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