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Karlsbad:
Bodenrichtwert Karlsbad 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KarlsbadNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 509,94 € für Grundstücke in Karlsbad.Es wurden 20.179,00 m² Grund mit einem Wert von 7,40 Mio. € in Karlsbad ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Karlsbad zu bestimmen. In Karlsbad wurden 14 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Karlsbad ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Karlsbad. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 650,94 m² und einen Kaufpreis von 331.938,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Karlsbad ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Karlsbad und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Karlsbad die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Karlsbad kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsbad
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Karlsbad
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Karlsbad
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Karlsbad
Mehr zu Karlsbad 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KarlsbadWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsbad?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsbad beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 509,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsbad berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsbad berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Karlsbad verkauft?Laut Analyse werden in Karlsbad etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsbad?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsbad wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KarlsbadSo sollten Sie ein Grundstück in Karlsbad auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Karlsbad, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 568,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 688,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (563,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsbad können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 460.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 511.200,00 €. Hier würden Sie also auf 51.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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