Bodenrichtwert Karlsburg b. Greifswald 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Karlsburg b. GreifswaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 184.65 € für Grundstücke in Karlsburg b. Greifswald.Es wurden 38.524,00 m² Grund mit einem Wert von 5.75 Mio. € in Karlsburg b. Greifswald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Karlsburg b. Greifswald zu bestimmen. In Karlsburg b. Greifswald wurden 32 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Karlsburg b. Greifswald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Karlsburg b. Greifswald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 631,54 m² und einen Kaufpreis von 116.614,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Karlsburg b. Greifswald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Karlsburg b. Greifswald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Karlsburg b. Greifswald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Karlsburg b. Greifswald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsburg b. Greifswald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Karlsburg b. Greifswald
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Karlsburg b. Greifswald
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Karlsburg b. Greifswald
7. Bodenrichtwertkarte Karlsburg b. GreifswaldDie berechneten Bodenrichtwerte von Karlsburg b. Greifswald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Karlsburg b. Greifswald genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Karlsburg b. Greifswald
Karlsburg b. Greifswald liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Karlsburg b. Greifswald 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsburg b. GreifswaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsburg b. Greifswald?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsburg b. Greifswald beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 184.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsburg b. Greifswald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsburg b. Greifswald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 61 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Karlsburg b. Greifswald verkauft?Laut Analyse werden in Karlsburg b. Greifswald etwa 5.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsburg b. Greifswald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsburg b. Greifswald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsburg b. GreifswaldSo sollten Sie ein Grundstück in Karlsburg b. Greifswald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Karlsburg b. Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 196 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 238 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (195 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsburg b. Greifswald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400 €. Hier würden Sie also auf 17.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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