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Bodenrichtwert Karlsruhe Grötzingen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen818,81 € / m²
Unerschlossen643,42 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Grötzingen

Für den Ortsteil Grötzingen in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 818,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 7.272,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Grötzingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024818,81 €643,42 €
2023801,22 €588,89 €
2022699,62 €444,76 €
2021437,86 €371,85 €
2020737,48 €737,15 €
2019552,43 €477,39 €


2. Daten zu Karlsruhe Grötzingen

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Grötzingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76229,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Grötzingen Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Grötzingen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Groetzingen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Groetzingen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Groetzingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 818,81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Groetzingen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Groetzingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Groetzingen verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Groetzingen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Groetzingen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Groetzingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Groetzingen

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Groetzingen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis526.680,00 €861.840,00 €
Ø schneller Verkauf478.800,00 €775.656,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf574.560,00 €948.024,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Groetzingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 798,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 966,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (791,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Groetzingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 646.380,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 718.200,00 €. Hier würden Sie also auf 71.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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