Karlsruhe:
Bodenrichtwert Karlsruhe Baden 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Karlsruhe BadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 01.04.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 937.46 € für Grundstücke in Karlsruhe Baden.Es wurden 21.022,00 m² Grund mit einem Wert von 16.48 Mio. € in Karlsruhe Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Karlsruhe Baden zu bestimmen. In Karlsruhe Baden wurden 17 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Karlsruhe Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Karlsruhe Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 700,73 m² und einen Kaufpreis von 656.909,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Karlsruhe Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Karlsruhe Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Karlsruhe Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Karlsruhe Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Karlsruhe Baden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Karlsruhe Baden
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Karlsruhe Baden
6. Grundstückspreise im Umkreis von Karlsruhe Baden
7. Bodenrichtwertkarte Karlsruhe BadenDie berechneten Bodenrichtwerte von Karlsruhe Baden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Karlsruhe Baden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Karlsruhe Baden
Karlsruhe Baden liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 30 Ortsteilen. Mehr zu Karlsruhe Baden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Baden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Baden beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 937.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Baden verkauft?Laut Analyse werden in Karlsruhe Baden etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Karlsruhe Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 938 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1135 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (929 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 759.343 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 843.714 €. Hier würden Sie also auf 84.371 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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