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Bodenrichtwert Karlsruhe Grünwettersbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen698.79 € / m²
Unerschlossen520.87 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Grünwettersbach

Für den Ortsteil Grünwettersbach in Karlsruhe wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 698.79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 25573.23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15.24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Grünwettersbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024698.79 €520.87 €
2023671.1 €483.49 €
2022524.79 €366.22 €
2021567.69 €356.76 €
2020711.32 €569.06 €
2019437.41 €399.25 €


2. Daten zu Karlsruhe Grünwettersbach

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Grünwettersbach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76228,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Grünwettersbach

4. Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Grünwettersbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Karlsruhe Grünwettersbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Karlsruhe Grünwettersbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Grünwettersbach



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Gruenwettersbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Gruenwettersbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Gruenwettersbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 698.79 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Gruenwettersbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Gruenwettersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Gruenwettersbach verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Gruenwettersbach etwa 3.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Gruenwettersbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Gruenwettersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Gruenwettersbach

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Gruenwettersbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis500.941 €819.720 €
Ø schneller Verkauf455.400 €737.748 €
Ø hochpreisiger Verkauf546.480 €901.692 €

Wenn Sie in Karlsruhe Gruenwettersbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 759 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 919 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (752 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Gruenwettersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 614.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 683.100 €. Hier würden Sie also auf 68.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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