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Bodenrichtwert Karlsruhe Hohenwettersbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen744,37 € / m²
Unerschlossen581,92 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach

Für den Ortsteil Hohenwettersbach in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 744,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21.343,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Hohenwettersbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024744,37 €581,92 €
2023873,56 €633,10 €
2022784,49 €490,27 €
2021565,25 €365,12 €
2020762,32 €608,71 €
2019682,35 €597,30 €


2. Daten zu Karlsruhe Hohenwettersbach

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Hohenwettersbach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76227, 76228,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Hohenwettersbach Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Hohenwettersbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Hohenwettersbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 744,37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Hohenwettersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Hohenwettersbach verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Hohenwettersbach etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Hohenwettersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Hohenwettersbach

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Hohenwettersbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis485.101,00 €793.800,00 €
Ø schneller Verkauf441.000,00 €714.420,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf529.200,00 €873.180,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Hohenwettersbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 735,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 890,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (728,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Hohenwettersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 595.350,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 661.500,00 €. Hier würden Sie also auf 66.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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