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Bodenrichtwert Karlsruhe Hohenwettersbach 2025 Grundstückspreise

Erschlossen521,58 € / m²
Unerschlossen417,26 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach

Für den Ortsteil Hohenwettersbach in Karlsruhe wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 521,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.574,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Hohenwettersbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025521,58 €417,26 €
2024527,80 €422,24 €
2023873,56 €633,10 €
2022784,49 €490,27 €
2021565,25 €365,12 €
2020762,32 €608,71 €
2019682,35 €597,30 €


2. Daten zu Karlsruhe Hohenwettersbach

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Hohenwettersbach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76227, 76228,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Hohenwettersbach Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Hohenwettersbach?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsruhe Hohenwettersbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 521,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsruhe Hohenwettersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Hohenwettersbach verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Hohenwettersbach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Hohenwettersbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Hohenwettersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Hohenwettersbach

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Hohenwettersbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis388.740,00 €636.120,00 €
Ø schneller Verkauf353.400,00 €572.508,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf424.080,00 €699.732,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Hohenwettersbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 589,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 713,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (584,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Hohenwettersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 477.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 530.100,00 €. Hier würden Sie also auf 53.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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