|
Bodenrichtwert Karlsruhe Innenstadt Ost 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 786,85 € / m² |
| Unerschlossen | 760,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt Ost
Für den Ortsteil Innenstadt Ost in Karlsruhe wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 786,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.821,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Innenstadt Ost
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 786,85 € | 760,31 € |
| 2024 | 728,60 € | 582,88 € | | 2023 | 1.032,70 € | 788,26 € | | 2022 | 820,67 € | 523,71 € | | 2021 | 798,34 € | 642,76 € | | 2020 | 883,70 € | 800,72 € | | 2019 | 614,84 € | 549,33 € |
2. Daten zu Karlsruhe Innenstadt Ost
| Ort: | Karlsruhe |
| Kommune: | Karlsruhe |
| Ortsteil: | Innenstadt Ost |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76131, 76133, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Karlsruhe
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt Ost
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Innenstadt Ost?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsruhe Innenstadt Ost beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 786,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt Ost berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsruhe Innenstadt Ost berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Innenstadt Ost verkauft?
Laut Analyse werden in Karlsruhe Innenstadt Ost etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt Ost?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Innenstadt Ost wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt Ost
So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt Ost auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 577.170,00 € | 944.460,00 € | | Ø schneller Verkauf | 524.700,00 € | 850.014,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 629.640,00 € | 1.038.906,00 € |
Wenn Sie in Karlsruhe Innenstadt Ost, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 875,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.059,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (866,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Innenstadt Ost können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 708.345,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 787.050,00 €. Hier würden Sie also auf 78.705,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Karlsruhe:
