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Bodenrichtwert Karlsruhe Innenstadt Ost 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1.105,70 € / m²
Unerschlossen754,15 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt Ost

Für den Ortsteil Innenstadt Ost in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.105,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12.965,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Innenstadt Ost

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241.105,70 €754,15 €
20231.032,70 €788,26 €
2022820,67 €523,71 €
2021798,34 €642,76 €
2020883,70 €800,72 €
2019614,84 €549,33 €


2. Daten zu Karlsruhe Innenstadt Ost

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Innenstadt Ost
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76131, 76133,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Innenstadt Ost Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt Ost


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt Ost

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Innenstadt Ost?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Innenstadt Ost beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.105,70 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt Ost berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Innenstadt Ost berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Innenstadt Ost verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Innenstadt Ost etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt Ost?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Innenstadt Ost wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt Ost

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt Ost auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis620.070,00 €1.014.660,00 €
Ø schneller Verkauf563.700,00 €913.194,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf676.440,00 €1.116.126,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Innenstadt Ost, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 940,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.137,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (931,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Innenstadt Ost können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 760.995,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 845.550,00 €. Hier würden Sie also auf 84.555,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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