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Bodenrichtwert Karlsruhe Innenstadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen917.1 € / m²
Unerschlossen682.38 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt

Für den Ortsteil Innenstadt in Karlsruhe wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 917.1 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17688.98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14.9 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Innenstadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024917.1 €682.38 €
2023957.16 €757.66 €
2022792.29 €504.86 €
2021794.77 €536.4 €
2020730.63 €724.01 €
2019457.19 €428.06 €


2. Daten zu Karlsruhe Innenstadt

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Innenstadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76133,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt

4. Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Innenstadt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Karlsruhe Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Karlsruhe Innenstadt genannt.

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Innenstadt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Innenstadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Innenstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 917.1 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Innenstadt verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Innenstadt etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis639.540 €1.046.520 €
Ø schneller Verkauf581.400 €941.868 €
Ø hochpreisiger Verkauf697.680 €1.151.172 €

Wenn Sie in Karlsruhe Innenstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 969 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1173 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (960 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 784.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 872.100 €. Hier würden Sie also auf 87.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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