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Bodenrichtwert Karlsruhe Maxau 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 902,33 € / m² |
| Unerschlossen | 706,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Maxau
Für den Ortsteil Maxau in Karlsruhe wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 902,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.505,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Maxau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 902,33 € | 706,00 € |
| 2024 | 806,66 € | 707,40 € | | 2023 | 967,61 € | 750,58 € | | 2022 | 897,41 € | 578,39 € | | 2021 | 690,30 € | 550,63 € | | 2020 | 796,19 € | 667,54 € | | 2019 | 494,53 € | 468,45 € |
2. Daten zu Karlsruhe Maxau
| Ort: | Karlsruhe |
| Kommune: | Karlsruhe |
| Ortsteil: | Maxau |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76187 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Maxau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Maxau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsruhe Maxau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 902,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Maxau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsruhe Maxau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Maxau verkauft?
Laut Analyse werden in Karlsruhe Maxau etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Maxau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Maxau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Maxau
So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Maxau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 704.220,00 € | 1.152.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 640.200,00 € | 1.037.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 768.240,00 € | 1.267.596,00 € |
Wenn Sie in Karlsruhe Maxau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.067,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.292,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.057,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Maxau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 864.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 960.300,00 €. Hier würden Sie also auf 96.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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