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Bodenrichtwert Karlsruhe Neureut 2024 Grundstückspreise

Erschlossen871,59 € / m²
Unerschlossen797,41 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Neureut

Für den Ortsteil Neureut in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 871,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 8.200,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Neureut

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024871,59 €797,41 €
2023980,11 €745,22 €
2022835,20 €535,33 €
2021605,02 €494,04 €
2020782,09 €754,14 €
2019456,14 €448,35 €


2. Daten zu Karlsruhe Neureut

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Neureut
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76149,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Neureut Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Neureut


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Neureut

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Neureut?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Neureut beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 871,59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Neureut berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Neureut berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Neureut verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Neureut etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Neureut?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Neureut wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Neureut

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Neureut auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis551.760,00 €902.880,00 €
Ø schneller Verkauf501.600,00 €812.592,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf601.920,00 €993.168,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Neureut, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 836,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.012,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (828,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Neureut können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 677.160,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 752.400,00 €. Hier würden Sie also auf 75.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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