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Bodenrichtwert Karlsruhe Nordweststadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen926,75 € / m²
Unerschlossen692,73 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Nordweststadt

Für den Ortsteil Nordweststadt in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 926,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19.720,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Nordweststadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024926,75 €692,73 €
2023927,71 €691,23 €
2022847,67 €558,67 €
2021995,42 €655,36 €
2020763,16 €574,15 €
2019647,40 €569,83 €


2. Daten zu Karlsruhe Nordweststadt

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Nordweststadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76185, 76187,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Nordweststadt Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Nordweststadt


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Nordweststadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Nordweststadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Nordweststadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 926,75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Nordweststadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Nordweststadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Nordweststadt verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Nordweststadt etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Nordweststadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Nordweststadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Nordweststadt

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Nordweststadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis622.380,00 €1.018.440,00 €
Ø schneller Verkauf565.800,00 €916.596,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf678.960,00 €1.120.284,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Nordweststadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 943,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.142,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (934,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Nordweststadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 763.830,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 848.700,00 €. Hier würden Sie also auf 84.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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