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Bodenrichtwert Karlsruhe Oststadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1.024,28 € / m²
Unerschlossen716,01 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Oststadt

Für den Ortsteil Oststadt in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.024,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17.012,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Oststadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241.024,28 €716,01 €
2023997,97 €784,69 €
2022819,87 €523,20 €
2021824,20 €663,58 €
2020903,40 €818,56 €
2019676,39 €604,33 €


2. Daten zu Karlsruhe Oststadt

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Oststadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76131, 76137,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Oststadt Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Oststadt


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Oststadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Oststadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Oststadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.024,28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Oststadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Oststadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Oststadt verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Oststadt etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Oststadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Oststadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Oststadt

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Oststadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis640.200,00 €1.047.600,00 €
Ø schneller Verkauf582.000,00 €942.840,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf698.400,00 €1.152.360,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Oststadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 970,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.174,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (961,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Oststadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 785.700,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 873.000,00 €. Hier würden Sie also auf 87.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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