|
Bodenrichtwert Karlsruhe Oststadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 970,52 € / m² |
| Unerschlossen | 895,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Oststadt
Für den Ortsteil Oststadt in Karlsruhe wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 970,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.751,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Oststadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 970,52 € | 895,72 € |
| 2024 | 821,36 € | 786,73 € | | 2023 | 997,97 € | 784,69 € | | 2022 | 819,87 € | 523,20 € | | 2021 | 824,20 € | 663,58 € | | 2020 | 903,40 € | 818,56 € | | 2019 | 676,39 € | 604,33 € |
2. Daten zu Karlsruhe Oststadt
| Ort: | Karlsruhe |
| Kommune: | Karlsruhe |
| Ortsteil: | Oststadt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76131, 76137, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Karlsruhe
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Oststadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Oststadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsruhe Oststadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 970,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Oststadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsruhe Oststadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Oststadt verkauft?
Laut Analyse werden in Karlsruhe Oststadt etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Oststadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Oststadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Oststadt
So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Oststadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 552.090,00 € | 903.420,00 € | | Ø schneller Verkauf | 501.900,00 € | 813.078,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 602.280,00 € | 993.762,00 € |
Wenn Sie in Karlsruhe Oststadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 837,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.013,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (829,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Oststadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 677.565,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 752.850,00 €. Hier würden Sie also auf 75.285,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Karlsruhe:
