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Bodenrichtwert Karlsruhe Südstadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen944,98 € / m²
Unerschlossen699,59 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Südstadt

Für den Ortsteil Südstadt in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 944,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12.576,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,34 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Südstadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024944,98 €699,59 €
20231.107,95 €845,20 €
2022849,44 €600,84 €
2021832,44 €631,95 €
2020767,77 €614,22 €
2019495,23 €408,86 €


2. Daten zu Karlsruhe Südstadt

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Südstadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76137,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Südstadt Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Südstadt


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Suedstadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Suedstadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Suedstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 944,98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Suedstadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Suedstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Suedstadt verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Suedstadt etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Suedstadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Suedstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Suedstadt

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Suedstadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis656.700,00 €1.074.600,00 €
Ø schneller Verkauf597.000,00 €967.140,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf716.400,00 €1.182.060,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Suedstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 995,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.204,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (986,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Suedstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 805.950,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 895.500,00 €. Hier würden Sie also auf 89.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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