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Bodenrichtwert Karlsruhe Südweststadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen960,10 € / m²
Unerschlossen761,98 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Südweststadt

Für den Ortsteil Südweststadt in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 960,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.914,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Südweststadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024960,10 €761,98 €
20231.020,74 €787,45 €
2022923,37 €639,88 €
2021861,43 €762,74 €
2020911,56 €625,09 €
2019686,61 €600,89 €


2. Daten zu Karlsruhe Südweststadt

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Südweststadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76133, 76135, 76137,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Südweststadt Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Südweststadt


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Suedweststadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Suedweststadt?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsruhe Suedweststadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 960,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Suedweststadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsruhe Suedweststadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Suedweststadt verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Suedweststadt etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Suedweststadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Suedweststadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Suedweststadt

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Suedweststadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis627.440,00 €1.026.720,00 €
Ø schneller Verkauf570.400,00 €924.048,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf684.480,00 €1.129.392,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Suedweststadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 951,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.151,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (942,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Suedweststadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 770.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 855.600,00 €. Hier würden Sie also auf 85.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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