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Bodenrichtwert Karlsruhe Waldstadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen873,53 € / m²
Unerschlossen722,32 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Waldstadt

Für den Ortsteil Waldstadt in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 873,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11.475,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Waldstadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024873,53 €722,32 €
20231.045,01 €715,86 €
2022891,31 €585,24 €
2021712,51 €676,82 €
2020872,33 €835,29 €
2019697,41 €622,50 €


2. Daten zu Karlsruhe Waldstadt

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Waldstadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76131, 76139,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Waldstadt Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Waldstadt


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Waldstadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Waldstadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Waldstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 873,53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Waldstadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Waldstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Waldstadt verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Waldstadt etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Waldstadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Waldstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Waldstadt

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Waldstadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis623.700,00 €1.020.600,00 €
Ø schneller Verkauf567.000,00 €918.540,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf680.400,00 €1.122.660,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Waldstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 945,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.144,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (936,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Waldstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 765.450,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 850.500,00 €. Hier würden Sie also auf 85.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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