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Bodenrichtwert Karlsruhe Waldstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 829,44 € / m² |
| Unerschlossen | 632,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Waldstadt
Für den Ortsteil Waldstadt in Karlsruhe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 829,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.388,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Waldstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 829,44 € | 632,05 € |
| 2025 | 736,70 € | 609,29 € | | 2024 | 730,63 € | 584,50 € | | 2023 | 1.045,01 € | 715,86 € | | 2022 | 891,31 € | 585,24 € | | 2021 | 712,51 € | 676,82 € | | 2020 | 872,33 € | 835,29 € | | 2019 | 697,41 € | 622,50 € |
2. Daten zu Karlsruhe Waldstadt
| Ort: | Karlsruhe |
| Kommune: | Karlsruhe |
| Ortsteil: | Waldstadt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76131, 76139, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Waldstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Waldstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsruhe Waldstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 829,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Waldstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsruhe Waldstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Waldstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Karlsruhe Waldstadt etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Waldstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Waldstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Waldstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Waldstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 536.580,00 € | 878.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 487.800,00 € | 790.236,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 585.360,00 € | 965.844,00 € |
Wenn Sie in Karlsruhe Waldstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 813,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 984,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (805,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Waldstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 658.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 731.700,00 €. Hier würden Sie also auf 73.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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